Environnement : Dans un vallon verdoyant, protégé du Mistral, au calme, exposition ensoleillée,
à 300m du village provençal de Montagnac
(2 hotels-restaurants, épicerie, poste, école maternelle et primaire, crèche (450 habitants)).

Propriété : 
- Sur un terrain de 3900 m2 ,  Villa provençale traditionnelle de 210 m2, exposition sud et à l'abri du mistral, 8 pièces cuisine, 4 salle de bain, 4 wc, excellente isolation, crépis à la chaux, tuiles canal avec génoise , terasses sud et nord (50 + 30 m2), grande annexe et vaste garage (28 m2).
- Espace-piscine cloturé comprenant : piscine de 10 x 5 m avec abri amovible et chauffage permettant l'utilisation de fin mars à fin octobre, plages de 40 m2, chaises longues, parasols, grande tonnelle fixe, sauna et douche solaire.- Terrain de boules spécialement aménagé, parking extérieur pour 5 voitures. 
- parc arboré et fleuri, espace pique-nique ombragé, petite vigne.
- Tous branhements (eau, éléctricité, téléphone, assainissement).
- Forage sur le terrain pour l'eau  ( débit 3000l/h, superbe qualité ).
- Accès par chemin privé